La situación privilegiada de este edificio hizo de él un caso especial de compromiso con el entorno. Por un lado, disposición clásica de basa, cuerpo intermedio y coronación, a las mismas cotas que el aledaño edificio del Cabildo Insular y por otro el símil de un faro que contempla y es visto desde el mar.

Aunque el volumen es único, su distribución en planta parte el edificio, paralelamente al mar, por la mitad, con núcleos, servicios y escaleras diferentes y exclusivas para cada una.